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在深圳有一种投资房产叫拆迁指标房不需要名额还不限售到手红本商

发布日期:2021-09-29 12:30   来源:未知   阅读:

  在深圳没有购房资格怎么办?别急!今天给大家讲一讲 拆迁指标房 无需名额 不用社保 一样回迁红本商品房。人人都可以购买。

  大家都知道,深圳限购政策 深户 家庭为单位只能买两套、非深户需要最近连续5年缴纳社保或者个人所得税才能购买一套住宅。

  这样就导致很多刚来深圳工作不久的人无法购房,即使你有钱也不能购买住宅,那么小孩读书需要学位房,入深户 落户也需要房子,即便如此深圳的高房价还给你们设置了一道门槛。恐怕你连购房资格都没有!

  第一步:【意愿征集】开发商要城市更新旧改首先要跟街道办村委股份公司签合作协议,如果是重大旧改项目,还要跟区里签,然后开发商才可以进驻村里:进行意愿征集,业主签署更新改造意愿委托书。第二步:【申报立项】意愿征集达到政府要求后,开发商就可以递交立项申请,并制定出赔偿方案(可以货币补偿、产权置换、产权置换+货币补偿),政府审批公示后,开发商就可以签约、www.12345tk.com收楼、拆除房屋。第三步:房屋拆除完成、土地平整后确认实施主体后就可以开工建设了。第四步:房子建好、通过验收就可以 回迁选房 入伙了!下面划重点了!如果没有 社保 不是 深户 怎么在深圳购买商品房?

  近几年大家应该有听说过:深圳某某村拆迁了、赔了多少个亿!罗湖的蔡屋围村、华富村、水贝、岗厦村、白石洲等等数不胜数、造就了无数的千万富翁。这些就是城市更新开发商旧改带来的 ‘红利;

  那么在旧改过程中不止会有无数的 富翁 产生 ,还会有无数的 回迁房业主,因为开发商拆迁:可以选择 货币补偿 或者 选择回迁房,回迁房和商品房是一样性质,可以买卖、可以抵押、带学位!

  那么在开发商拆迁之前就会有拆迁指标!这个是开发商给到村民的,例如村民有1000平的农民房,那开发商一般就会给1000平指标给到村民,那么有的村民需要资金周转:就会拿出少量来卖,即改善了生活,后续等两三年开发商房子建好,还有几百平房子可以回迁。

  有人会担心安全问题:那么这个拆迁指标购买是非常安全的,原村民带着你去开发商签订(开发商赔偿协议、意向户型、过渡期租金等等)你签订了合同,开发商会把合同递交到国土局备案的,有一本合同是你拿着,到时候房子建好,回迁选房的时候拿着合同去选房即可,而且你和开发商签订合同后,开发商每个季度会打过渡期租金给你,直到回迁选房拿到钥匙为止,没有其他限制,人人都可以购买,价格一般在周边房价6折左右,看开发商拆迁进度,进度越快价格就越高,原关外 拆迁指标 一般价格在2万到3万左右不等。当然:这种拆迁指标是非常稀缺的,基本有业主 放出来基本一两天就卖掉了,所以如果您看到这篇文章,如果有考虑投资可以选择指标房,周边房价4万多,而指标房价格2万多,差不多3到4年拿到房,直接翻倍赚,你买新房也要等一年多交楼。所以投资指标房是不错的选

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